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2006年12月22日金曜日

ホームページを改装しました。

いままで、増改築していましたが、階層がおかしくなったので、この度、改装しました。
何をしたかと言うと、
  1. 居住用賃貸情報の部分を独立したようなページにしました。
  2. 居住用・事業用売買ページを居住・事業用売買ページに統合、独立させました。
これで、Homeページから
と4つに分類し、各々下層に小分類しました。


2006年12月15日金曜日

2006-2007年度版:年末年始のごみ収集と資源回収

今年も残りわずかですね。ごみ06-07
年賀状を準備など忙しくなる時期ですね。
今年もごみ収集のお知らせが発行されています。
このお知らせは、江東区区役所 6階 清掃リサイクル課にございます。
ごみの収集日を確認して、年を越しましょう


2006年12月9日土曜日

ノロウイルスで感染性胃腸炎

テレビもクリスマス話題が多くなりましたが、小さなお子様が居る家庭は、注意しましょう。
『ノロウイルス(非細菌性急性胃腸炎を引き起こすウイルスの一種。)』が原因による胃腸炎がかかりやすい時期になります。
症状は下痢や嘔吐(おうと)、発熱などあり、通常は数日で治るが、お年寄りは重症化しやすい。感染経路としてはカキの生食によるケースが知られているが、最近目立つ老人施設や病院での集団感染は、感染した調理従事者が食品を扱ったり、患者の排せつ物などから人の手などを介して感染が広がった例が多い。(読売新聞より)
私も昨年、この症状と同じような事があり、苦しみました。
予防方法は、外から帰ってきたら、よく手洗い・うがいをし、又、トイレ後の石鹸での手洗い、オムツ換えなど、常にバイキンの進入を予防しましょう。


2006年12月7日木曜日

そろそろ今年も終わりですね。

年末に向けて色々忙しい時期ですが、気を引き締めて行いましょう。
年をまたぐ前後は、人は休みになるので気が緩みます。
もうそろそろかと思いますが、「カッンカッンカッン・・・火の用心」と自治体?の方が夜回りが行われますね。
それもありますが、空き巣などの泥棒が出没します。ちょっとした気の緩みをついてくることが多いので、戸締りやひったくり、後を絶たない「振り込み詐欺」など注意しましょう。


2006年11月30日木曜日

成約価格を基にした不動産取引情

昨日から、『REINS Market Information』が試行運用を開始されました。
試行運用中の取引情報の提供対象は、 「北海道」「宮城県」「埼玉県」「千葉県」「東京都」「神奈川県」「愛知県」のうち、提供地域にて一定の件数の基準を満たした場合のみ。
何が出来るか言うと・・・全国4つの指定流通機構(REINS:レインズ)で構成されている全国指定流通機構連絡協議会が保有する、実際に売買が行われた物件の価格(成約価格)等の取引情報を検索することが出来るそうです。
ーーーーー操作>>>ーーーーー 初めは、地域から又は、都心からの距離圏域から検索し絞り込んでゆく。
すると、グラフが出てくる。カーソルをどこかに置き、クリックすると十時のマークが付く。
グラフの下の「拡大する」をクリックすると、今、十時マークが付いた場所が拡大し、マークの上にカーソルを重ねると成約価格等の情報がポップアップされる。
いろいろ、情報がみれて、価格の動向などがみれてこれから不動産を購入される方に便利な情報源になるかと思われます。


2006年11月25日土曜日

新東京タワーのデザイン決定

 2011年の開業目指す墨田区(押上・業平橋地区)に建てられる新東京タワー(高さ約610m)のデザインが決まったそうである。【画像は、Rising-east.jpより】
新東京タワー

また、タワーを中心とした同地区の開発コンセプトも掲載されていました。【TOBU NEWSより抜粋】
「Rising East Project~やさしい未来が、ここからはじまる」(※Eastは、東京の東、日本の東、世界の東をあらわす)をキーワードとし、以下のコンセプトで下町文化の歴史を受け継ぎつつ、デジタルタワーを中心とした新しい都市文化の創造発信拠点の形成を目指すこととしました。
  • 日本、下町のものづくりのDNAを継承し、人々の交流が、新たな都市文化を創造する「アトリエコミュニティ」
  • 人に、地球に優しく、災害に強く、安全で安心して暮らせる「優しいコミュニティ」
  • 先端技術、メディアが集積し、新しい日本、新しい東京を、世界へと発信するタワーを核とした「開かれたコミュニティ」
地域も塔もすごい感じで出来上がった後の地域がどのようになるか楽しみです。
私的には、タワーのデザインから大阪万博の太陽の塔のように未来へのシンボルのような思いを抱かせるデザインですね。「当時は私は産まれていなかったのでTVの映像より思った感じです。」
塔も最上階の展望台にぜひ行きたいところです。
詳しくは、『やさしい未来が、ここからはじまる。Rising East project』をご覧下さい。※表示に時間が掛かりますので、1分位待ちましょう。
追記:建設予定場所の図です。
新東京タワー図
(東武鉄道株式会社:SUMIDA TOWER PROJECTより)
続き


2006年11月20日月曜日

賃貸住宅フェア2006 in 東京

今年もやってきました「賃貸住宅フェア」
��2月5日(火)と6日(水)の2日間、ビックサイトで開催されます。
不動産業者や家主様方々がこれからの賃貸住宅に関わる新情報を得に訪れます。
私も時間が取れれば行きたいと思います。
家主様は、全国賃貸住宅新聞ページの中央にあります「入場登録券(無料)」をクリックして、申し込みください。


2006年11月17日金曜日

そろそろ冬ですが、結露にご注意を!

秋から冬になろうとする今日この頃。
結露に注意しましょう。
昔の家とは違い、断熱効果・気密性のある今日の賃貸マンションは、窓を閉めっきると空気が循環しません。そして、部屋の空気がよどんできます。
また、換気をせずそのままにすると、ダニやカビ、結露が発生してしまいます。
日の当たりにくいお部屋の方などはよく換気し、空気の循環をしましょう。
入居者の過失(空気の循環をせず、閉めっきりにする行為)により、カビや結露による壁紙や畳などの損傷は、借主様のご負担になる場合がございますのでご注意下さい。
また、空気が乾燥してゆきますので火の始末など、年末にかけて注意しましょう。


2006年11月13日月曜日

日が暮れるのが早いですね。

季節は、「」から『』に移り変わっています。
最近、賃貸での物件案内時に16時頃になると辺りが暗くなり、お客様に日当たりの良さなどが案内出来ない時が時々あります。
言葉で案内するのですが、やはり実際に感じた場合とは感じが違いますね。
物件の夜の面と昼の面
この二つを同時に見ることは苦労がいります。時間も掛かります。
そこで、この文章を書いている時に考えたのですが、
今まで、物件の写真一覧には、昼の顔のみ掲載していましたが、夜の面も徐々に掲載して行きたいと考えました。
  • 以前1度、物件を見に行く時間が夜しかなかった為、夜の写真を掲載しました。そこは、5階の最上階で、自分でも言うのは変ですが、夜景が綺麗でした。しかし、昼の場合部屋の写真を撮ると外の風景も一緒に写るんですが、夜だと窓の外は真っ暗で見えませんでした。
そこで、夜の面を掲載する場合、特徴として夜景など綺麗なら載せます。(1階等の物件で夜景などないものなどは掲載しません。)また、周辺の夜の状況も写真に掲載すれば、人通りなど雰囲気を知ってもらえると考え掲載してみたいと思います。
しかーーーし、修理(小さな音が周期的に鳴っていた)しているノートパソコンが、修理工場に行ったら症状がなくなり確認できないとのこと。もう少し様子を見ると話していたので、ホームページの更新も今月下旬頃になる模様です。多分?
文章を書き終わった今の外は、真っ暗で、ほのかに空が明るいです。


2006年11月8日水曜日

竜巻

みなさん。北海道佐呂間町で竜巻?発生しましたね。
すごい被害です。古い住宅は被害が多く、新築は屋根の部分だけが、ブルーシートが掛かっていました。
これは、異常気象のせいですかね?
エルニーニョが話題となった頃より、なんだか気象などが少しずつおかしくなり、去年は、地震雲が自分の中では気になっていました。
今でも、空に筋の雲があると、ふっと思いだします。
昨日新聞で見ましたが、日本での温暖化防止の排気ガス削減?目標クリアが難しい所にあるようです。企業の努力では、いっぱいいっぱいの所まで来ているそうです。
みなさん!ゴミ削減や省エネ行動してますか?
ちょっとの事をコツコツと・・・、やがて大きな影響があるかも?しれませんので、努力しましょう。


2006年11月5日日曜日

秋晴れですね。

ここ数日、秋晴れで陽に当たるとぽっかぽかになります。
はいいですね。
食欲の秋・勉学の秋・・・
こないだ、南砂町駅東口の南側にある順天堂東京江東高齢者医療センター 横の広場に行きました。
こんなところがあるなんて!驚きました。
なんとなーく出来たんだと頭では思っていたんですが、実際に行く用もないので行きませんでした。
広く、走り回れる大きな芝生の丘があり、昔のようにその場所のものを使って遊びを考え、走り回り気持ちが良かったです。
暖かい陽に当たりながら、丘の上で寝そべって空を眺めました。
以前、大学校舎内に同じような芝生の丘があり、寝そべって空を眺めていたら、いつの間にか寝てしまい、時を忘れてしまいました。そんな思い出が浮かんできました。


2006年11月4日土曜日

今日は酉の市

今年は、11月4日と16日、28日の3回あります。熊手
酉の市を開催している場所は、大賑わいでしょうか?


自転車チャイルドシート

MTBで気軽に子供と一緒にサイクリングするには、どうすれば?
そんなちょっとした思いを思い出してくれたのが、HAMAXのチャイルドシート
見た目もかっこいいーし、しかもMTBにも付けられそう。


2006年10月28日土曜日

腕時計の電池が切れていた!

数日後に某試験がある為、久しぶりに腕時計を探してみた。
見つかったものの、電池が切れている...。
これでは、試験会場で時計の見難い場所に座ったら...時間がわからないので。
急遽、腕時計の電池交換のために、某量販店へ。
しかーーーし、某量販店では、「この腕時計は、防水なので10日くらい掛かります」とのこと。
そんな時間がないので他の場所へ。
しかし、同じような所に行っても同じ事になると思い、時計技師のいる昔からの時計屋をネットで探してみた。
探している場所が日本橋付近なので、「中央区 時計 電池交換」で検索。
すると、いろんなとこに中央区があるので、下へ進むと、
銀座ヒルマ時計宝飾店を見つけました。
  • 電池交換 1,575円
  • 時計修理技能検定所持者在籍
  • 大正15年2月
とあったので早速、お店へ・・・。
なんと、数分で交換完了。
無事、交換を終えました。


最近・・・

最近、ホームページの改良をしていて、ブログをほったらかしにしていました。
第二次ブログ病です。
やるぞと思い、更新していたのですが、ほったらかしにしていたらそのまーーーーんま放置状態。
周りの不動産屋主に5社くらいがブログを開設しているのですが、うちだけ続いていません。
そんで、今日こんなブログを投稿してみました。
なかなか、日常のちょっとした事でもと、思い続けていたのですが・・・。
ホームページは一時期上位表示されていたのですが、ここ半年、検索エンジンに嫌われています。原因はなんだかわかりません。
努力は続けています。ここ最近、RSS等を使い、情報発信しています。また、CSSを使ったサイトにし、軽く見やすく、更新しやすく、上位を目指してがんばっています。
しかし、ホームページを作っているパソコンが調子が悪く修理に出ています。なので、ホームページの更新はあと、1・2週間後になるかと思います。
その間に、ブログに力をすこーーーし入れてみてみます。


2006年10月13日金曜日

スパムトラックバック対策

トメコブログすべてについて
先月頃から英語のスパムトラックバックが多く寄せられ、規制(削除)しています。
そこで、落ち着くまで、『コメント』『トラックバット』は、投稿してもすぐに反映されないように、ワンクッション(当サイトが公開確認したもののみ公開)おくことにしました。
ご了承下さい。


2006年10月6日金曜日

クリックで救える命がある。

今日は、一日中””ですね。
そこで、以前見つけた『募金サイト』をご紹介致します。
クリック募金_クリックで救える命がある。
このサイトでは、環境や教育・運動などの活動を支援しようと、各スポンサー企業が集まり、閲覧者が支援したい活動に『クリック』すると1円募金される仕組みです。
間接的ではありますが、
ちょっとした時にでも
気持ちの支援を…
してみませんか?
また、サイトを読むことにより、
今、何が行われているか・必要か…
が学べますよ。


2006年10月2日月曜日

豊洲に『ららぽーと』

昨日、知ったのですが豊洲にLaLaport豊洲店が 10月5日(木)にオープンするそうです。
いままで、浦安市か行った事がありませんが、
どんな感じか楽しみにしています。


2006年9月30日土曜日

『OPML』を設置しました。

本日、試行錯誤の上、複数のRSSをまとめられるものを設置しました。
OPMLは一旦OPMLページを保存し、それを読み込むと作動するものらしく、簡単に言えば、RSSを一度に登録できるもの。
文字コード部分で手間取ったが、出来ました。
始め、FireFoxの拡張機能を入れて、OPMLを読み込ませたが、フォルダ部分のみ文字化けしていたが、gooのリーダーでは、正しく読み込めた。


2006年9月29日金曜日

物件ページのGoogle mapをVer.2にしました。

最近、ネットでたまに見かける記事で、Google mapがバージョンアップしたとのこと。
そこで、本日、変えてみました。
違いは、はっきりカラフルな地図になった。
これは、5分でできました。


2006年9月28日木曜日

RSS配信ページを作成しました。

今まで、ホームページの更新をいかに皆様にお伝えするかと考え、
始めは、ブログを作成し、そこから配信されるRSS で知らせる方法とそのまま更新ページを作成し、見に来た方のみ見れるアナログページにて告知していました。
そこで、最近RSSを自作し、それを更新ページに表示させればいいのではないかと考え、作ってみました。
��日掛かり、完成しました。
お知らせ更新等
アドレスがそのままRSSアドレスになります。


2006年9月5日火曜日

無料巡回バスを利用して・・・

新聞をみていたら、無料巡回バスの記事が載っていた。

江東区で知っているのは、シャトルバス。無料ではありません。
江東区の観光の一環を担っている?ものである。

今回ご紹介するのが、下記の無料巡回バス。
  • 八重洲⇔日本橋⇔京橋
  • 丸の内⇔大手町⇔有楽町
  • お台場⇔有明⇔青海
地域の活性化の為で。利用がなんと100万人突破!!
おめでとう!
無料のものを今まで利用したことがありませんでした。
江東区にも祭典の以外に常時無料巡回バスなるものを作ってもらいたいですね。


2006年8月19日土曜日

登録されました。

申請してから1年半にて

dmoz open directory に登録されました。
Top: World: Japanese: 地域: アジア: 日本: 東京: 区: 江東区: ビジネス・経済: 不動産

改良を続け、利用されるお客様に利用しやすいサイトを目指して日々考え、改善してきました。
今振り返れば、当初は余計なものを付け「ティッカーなど」をつけ他の者の情報に頼っていました。今では、まだまだですが、不動産に興味のある方に良き情報サイトとして少しはなっているかと思います。
今後も良きサイトとし、並びに良き地域の不動産屋として築いていきたいと考えています。


2006年8月7日月曜日

物件を取得した後、建物名称を変更する場合

建物の名称を変更する場合は、2ヶ所(現在確認している数)に、届け・報告をしないと、1.役所上(公的書類)と2.NTTのデーター上では、変更は自動的には変更されません。ご注意下さい。
  1. 役所上(公的書類)
    役所上の変更
     江東区の場合、区役所4階25番「地域振興係」にて手続きします。
    ��この届けをすると、公的書類上で建物名が記載される場合、変更届け後、各市町村関係に変更内容が通知され変更されます。)
     受付にて、「アパート・マンション等建物の名称変更届」をもらい記入します。
     記入内容は、新所有者の住所・氏名・電話番号、建物の所在地・新旧名称になります。(この届けは、新所有者自身以外の代理の方でも届ける事が出来ます。)

  2. NTTのデーター上
    NTTのデーターの変更
     NTTの116にて手続きします。
    ��役所での届出だけしても、NTTのデーターがリンクされていないので、電話関係上では、旧建物名称のままになっています。)
     116に電話する。但し、この手続きは、代理人での申請は出来ません。新所有者自身が直接ご連絡願います。
    ��TTのオペレーターにデーター上の建物名を変更したい事を伝え、オペレーターの指示に従って下さい。



2006年7月25日火曜日

今年初めての蝉の声

ミーンミンミンミーーーーーン

せみ本日、区役所と電気屋さんの間で、セミの声を聞きました。
(左はセミです。)

やっとのものがやってきたな! という感じになりました。
梅雨ももうすぐ終わり?になるんでしょうか?
色々なところでの水災害が起き、今一度自らに置き換えて考えてみましょう。
私は、一応災害リュックを作ってはいますが、実際起きたらどうなることか。
ちょっと心配です。


2006年7月21日金曜日

アメリカのわらしべ長者

不動産と関係ありませんが、以前テレビで放映していた、モントリオールに住むKyle MacDonaldさんの赤いペーパークリップ1個から物々交換を重ね、家house.gifを手に入れようという物語が完結致しました。
たった1個のゼムクリップより家を手に入れるなんて、アメリカンドリームのような感じです。日本でも交換サイトがあるらしいですが、まだまだ根付いていません。日本ではどうなるのでしょうか?
この物語のブログ「one red paperclip」。英語ですよ。
又、CNET News.comブログにてKyle MacDonaldさんのインタビュー記事なども紹介されています。こちらは日本語です。

2006年7月20日木曜日

江東区大雨浸水ハザードマップ

防災関連で、今の時期多いのが水災害。江東区ハザードマップ
このマップは、大雨時水施設の処理能力を超えた場合、浸水が予想される区域と想定される浸水深並びに主な施設を示したものです。(中身は防災センターより)
そこに紹介されているサイトのご紹介。



江東区の防災対策ガイド

防災マップに続いて、ガイドの告知です。
災害に対しての街づくり・防災関連事業情報・災害に備えて・相互応援協力・災害情報の伝達方法などが記載されています。
この冊子で初めて知ったのですが、「江東区の防災ホームページ」があるそうです。


江東区防災マップ

知っている方も多いかと思いますが、防災マップ最近のニュースにあります大雨災害地域での防災マップの認知度が低いとの事で、江東区にもありますよーーという告知です。
��~20に地区が分かれています。
どのようなことが書いてあるかというと、周辺に避難場所・避難所・給水施設・防災無線(スピーカー)・防災倉庫などがマークされています。裏には、持出品・備蓄品の用意など災害の時に必要な情報が記載されています。
このパンフレットは、江東区防災センター(区役所の横)の2階・4階にあります。ネットでも見れますよ。
非難用具の中に一冊入れておいては?


2006年7月14日金曜日

江東区や近くで見られる花火大会

もうそろそろ花火の季節がやってまいります。
胸に響く重低音などの破裂音。
皆さんは、花火大会を見に行くときどの様な服装で出掛けられますか?
女性は、『浴衣』ではないでしょうか。花火
男性は、浴衣か甚平かと……。
まずは、江東区東側にある荒川にて行われる『江東区花火大会』。

2006年8月1日
19:30~20:30(19:40打ち上げ開始)、風速7m以上の場合は翌日又は翌々日同時刻に順延、小雨決行とのこと。

今年のテーマは、「水辺、緑、温もり、未来」です。どんな花火になるんでしょうか?

7月29日は、『隅田川花火大会
19:10~20:30、荒天の場合は翌日に順延、両日とも実施できない場合は中止
第1会場 桜橋下流~言問橋上流19:10~20:30、第2会場 駒形橋下流~厩橋上流19:30~20:30

今まで、第1会場は見たことがありません。交通規制や混雑で第2会場の花火しか見たことが……。

8月12日は、『東京湾大華火祭』
19:00~20:20、荒天の場合は翌日に順延、両日ともに荒天の場合は中止。
観覧には、入場整理券が必要な会場もありますので、事前に調べましょう。

早く梅雨も明けて、綺麗な夜空で見物したいものですね。


2006年7月12日水曜日

HPが店舗代わり

みなさん、こんばんわ
今日も蒸し暑かったですね。
梅雨が明けてセミが”ミン ミンミーーーーン”と泣くのいつになろう。
今日は、現状を踏まえ、今後ホームページをどのように活用すべきか、”ふっ と考えてみました”。
当社は、4階の空中店舗なので、通常の1階店舗の不動産屋さんと違い、表に顔を出していません。ちょっとは、窓に当社のネームプレートがありますが・・・。
当社は、創業当時より、『収益不動産』を主に仲介、ご紹介してきました。
元々、賃貸は取り扱ってはいなかったのですが、3年前より賃貸も取り扱うようになりました。
しかし、空中店舗なので、1階店舗のように店前に広告を出せません。表にどのように広告すればと考え、辿り着いたのが『ホームページ』でした。
とは、言っても綺麗なホームページを作る技量もなく、図書館や本屋さん、ネットにて調べながら試行錯誤の結果、今の形となりました。
初めは、ティッカー、天気予報などを付けたり、見栄え等を強調していましたが、付けものばかりだと、何のホームページなのか分からなくなって来ていました。
そこで、基本的な所を残しつつ、見栄えではなく、見やすさ、解り易さ、便利などお客様の視点に立ったサイト『あって良かったなっと思えるサイト』構成にしようと考え試行錯誤構成しています。
今日は、まずは、あったら良いなと思う情報を作成してみるつもりでいます。ある程度作ったら構成や見やすさ等を考え、サイト情報量を増やし、物件も増やして行き、平行して検索され易いホームページを作って行きたいと思います。
このブログを御覧のお客様、当社ホームページを見て得に悪い点やこのような情報があったらいいなと思う事がありましたら、コメント下さい。


2006年7月7日金曜日

都庁に行ってきました。

宅地建物取引主任者資格登録完了はがきが着たので昨日早速都庁へ行ってきました。
以前も登録申請の時に行ったので、第二都庁へすんなり行け、スイスイ。
交付場所(2番口)にて、番号札を取り待っていると、
右前のおじさんがなんと
はがきに書いてあった「無人の証明写真は不可」のスピード写真を切っていました。
その後、受付でどうなったのかわかりません。(大丈夫だったのかな?)
項目等は、最初から統一して欲しいものです。
そんなこんなで、交付手続きも終わり、発行は13時らしいので、受付札をもらい、早速、待ち時間に行こうと思っていた、食堂へ。
以前、先輩から話は聞いていたのですが、この方一度も都庁へ行ったことがありませんでしたので期待しながら・・・・
どこにあるのか第二都庁で探すと、「社員食堂」がありました。しかし、”社員”と書いてあるので、一般でも利用出来る食堂は別のところにあるものだと思い、第一都庁へ。
第一都庁に行ってみると、ここでも”社員”が付いた食堂しかありません?
そこで、受付に聞いてみると一般の方でも利用出来るとの事。
早速、23階へエレベーターで上ると、久しぶりに乗った高速エレベーターに違和感を感じ、耳抜きをしました。ゴク
到着すると、なんと食堂入口の前で呼び込みならぬ案内係が食券の買い方など説明していました。すごい!大声で
そんな中、食券を購入したもののどこへ行けばいいのかわからず、案内係に聞いた     。
丁寧に、左手のシ食券の番号の札の箇所へ行って下さいとのこと。
意外に広く驚いた。
この食堂では、ご飯の種類が選べる。麦ご飯か白米か。
席に着き外を見ると今日は、曇りなので残念。
食事を食べたあと、第一都庁の入口で見た展望台へGo!
南と北の二箇所展望台があり、人の多かった方南塔へへまずは見学。
ここのエレベーターは、先程乗ったエレベーターとは違い違和感もなく乗りやすかった。
最上階へノンストップで・・。
中央に喫茶スペースがあり展示物が取り囲み多くの観光客がいました。
曇りなで遠くは見れませんでしたが、近くの観光名所や町並みが観れて良かったです。
次に北塔へ。
こちらは、西方向(本来富士山が見えるらしい)には、喫茶ルームがあり、窓越しでは見えなかった。
どちらの塔も、夜景が綺麗じゃないかと思いながら降りた。
営業時間は、9:30~23:00(入室は30分前まで)。
そんなこんなで、発行時間になり、
待ちに待った念願の「宅建主任者証」を受け取った。
うれしくなりました。


2006年7月5日水曜日

宅地建物取引主任者資格登録完了はがき

やったーーーーーー!
待ちに待った登録完了の『はがき』が本日、郵便ポストに入っていました。
裏をみると・・・おやっ!?
持参書類の中にある顔写真の欄に、無人ボックスのスピード写真は不可と書いてあるではないか!
なにーーー!
今までの資料では、ポラロイド写真は駄目と書いていたのに。
しかーーし、万が一を考えて写真屋さんで撮っておいたのだ。
早速、休みをもらって、新宿へGoooo
第2都庁までが意外と歩くので、明日は、今日みたいにがザーザー降らないでおくれ。


2006年7月3日月曜日

ブログのカテゴリ分裂

今まで、『トメコのいろいろ話』にて江東区のこと、物件情報をまとめて公開していました。
物件情報では、ひとつのカテゴリー(種別)の大枠でしか絞込み表示されていませんでした。
そこで、物件情報を分けてみました。
其の一 左カテゴリーにあった物件情報をその下にリンクとして設置しました。
其の二 個々の物件情報には、最寄り駅・価格・種類などのカテゴリーに分け絞り易くしてみました。
 分けたことによって個々のサイトのキーワード率が上がりSEOに良いのではないか?検索したら上位に来るのではないかと考えて実行し、期待しています。


2006年6月26日月曜日

ブログ移設作業完了

本日、だいたいのブログの移設作業は完了しました。
数ヶ月後には、ブログ人のブログは閉鎖し、新たに他のブログを作ろうと考えています。
今までぼトラックパットやコメントは一旦リセットさせてもらう形になりますのでご了承下さい。
今後は、ココログのブログメインになりますので、宜しくお願い致します。


2006年6月9日金曜日

梅雨になったかな?

今日の朝から雨でしたね。
久しぶりの長雨で花や虫たちは元気になったかと思います。
梅雨が明ければがやってきます。
まだ実際には聞こえてきませんが、心の中にはセミの鳴き声が・・
ミーンミーンミンミンミーーーーーン
皆さんも目を閉じて感じませんか?
夏の足音が。。。。。。。
そんな今日は、梅雨の長雨で背広はヨレヨレになり、ズボンは濡れて
ふくらはぎ位まで雨に濡れ、チョッと雨の冷たさで冷っとしました。
最近、気象がおかしいこの地球ですが、今年の夏はどうなるのでしょうか?


2006年6月6日火曜日

Google mapの修復完了

やっと物件ページにGoogle Mapが再搭載出来ました。
少し前のこと・・・
久しぶりにInternet Explorerで自社の物件ページを見たところ
なっなんとーーーーーーーーー

---------------------------
Microsoft Internet Explorer
---------------------------
インターネット サイト http://www.***.***.*** を開けません。
操作は中断されました
---------------------------
OK 
---------------------------

と少しページが表示され、上のエラーメッセージが表示され、いつもページが見つからないときに表示される文字だらけのページに。
今まで見れたのにーと思いながら
グッグって見ると
GooglemapのIEにおいての不具合があるわあるわ。
大半のページには
どうもロードされるタイミングの問題らしく、スクリプト部分をHeadに持っていって、functionにして、BodyのOnLoadイベントで呼ぶようにしたら見事エラーがも無くなりちゃんと表示されました。めでたしめでたし。 (HepCat Dev and Test参照)
と書いてありました。
スクリプト部分をHeadに持っていって・・は意味がわかったのですが
functionにして、BodyのOnLoadイベントで呼ぶようにしたら・・・とは何???
調べてもわからず、一時mapを搭載しないようにし、一旦物件ページを見れるようにしました。
そんなこんなで、3日経ち、今日なんと!!!
私でもわかりやすい解決方法が載っていました。
http://pdp.at.webry.info/200605/article_1.htmlさんのページに。
ありがとうございます。
早速、試したところ、見事に復活しました。
  1. 外部ファイルを作る。(fancton化)
  2. <head>内にGoogleからのキースクリプトと1.の外部ファイルへのスクリプトを移動する。
  3. 通常<body>とあるところに文字を付け加え<body onload="mapload()">と書く。
たったこれだけで解決しました。
これで私もめでたしめでたし。


2006年6月2日金曜日

宅地建物取引主任者登録申請

やったー

5月30日に実務講習修了者修了証明書が送られてきた。
(これは、実務経験2年未満の者が2年以上したものとして行われる講習試験である。)

宅地建物取引主任者資格試験に合格して6ヶ月も経ちました。
長かった。
そして、昨日、申請手続きの為に書類をそろえていたら、登録申請書(写真添付)・住民票・実務講習修了証明書・登記されていないことの証明書・身分証明書・誓書・宅地建物取引主任者合格証とそのコピーが必要との事。
パパッと読んで、身分証明書は、免許証で良いかと思っていたら、実は、本籍地の区役所にて発行される証明書だと知りました。(住所地と本籍地の違う方は気を付けましょう。)
都庁の受付で前の人が免許証で良いかと思い、勘違いして困っていました。
そして、登記されていないことの証明書は、法務局の出張所では発行されません。・・・・と法務局に書いてありました。
こんなことで、色々行き来し、何度も移動していたので、地下鉄の一日乗車券が役に立ちました。
やっとのことで、書類が揃い、都庁の第二庁本庁舎の4階に行きました。
まずは受付の方に書類を渡し、誓書の条文を読み、5分くらいで係りの方に呼ばれ、冊子をもらいました。
��0日後にはがきが送られてくるのでそのはがきと必要書類をもって都庁へ行く。
まだまだ、主任者証をもらうには時間が掛かりそうです。
必要書類の中で写真が2枚必要なのですが、一つの写真が免許証の写真となるそうです。
早くはがきが着ます様に。


2006年5月30日火曜日

部屋を貸したい!

これから、空きになる『貸したい』居住用賃貸・事業用賃貸物件を当社に募集依頼してみてはいかがでしょうか?!
当社では主にネットを中心とした募集促進しています。
ネットでの募集に当たり・・・
物件をわかりやすく探して頂くためのポイント
『物件ページ』

  • 各々の物件ページには、『物件の内部や周辺写真』を掲載。
    昔のように、間取図のみで、物件を実際内見してみないと、物件が観えないのでは、多くの物件を見なければ、決定しづらい。そこで、出来るだけ、写真を公開し、探すときに写真を見て頂き、そこで、『実際に』見てみたい場合、ご連絡頂ければ事前に物件を絞れるようにしています。

  • 各々の物件ページには、物件のおすすめポイント惜しいポイント周辺環境部屋(物件)の魅力を短いコメントとして掲載し、より物件の具現化して頂けるようにしています。

  • 各々の物件ページの中右にGoogle Mapを利用した小さいですが地図を掲載しています。物件周辺はどのようになっているかなど、グリグリ地図が動きますので、ご利用下さい。


『検索』


  • 従来の物件一覧より探す方法に加えて、Google Mapを利用した地図で物件を探そう!ページを加えました。地図より探す事により、位置関係が判り易く、従来型とMap型により物件を探す事が出来ます。


以上を踏まえお客様が探しやすい募集を心掛けています。
また、当社基本「貸す・貸したい貸したい」のページもご参照下さい。
募集に当たり何かご質問がございましたら、何なりとお問合せ下さい。

2006年5月20日土曜日

取締り活動ガイドライン

本日、ユニー横の交差点にて見つけたものです。駐車取り締まり
文字の左上の白い線は何を意味しているのでしょうか?
警視庁より取締りガイドラインの公表がありましたのでご覧下さい。
��/1より開始されるこの制度施行後、不動産業者の案内の仕方がどう変わるのでしょうか?


2006年3月25日土曜日

国土交通省地価公示

昨日、国土交通省発表の『地価公示』がでました。
新聞を購読されている方は、別紙として挟まれていたかと思います。
三大都市圏の都心部において、上昇又は、横ばいとなっており、地方圏でも一部横ばいの所がありますが、全国平均して地価は下落しています。
表参道ヒルズなどの場所では、現代版バルブの兆候を風している。
地価や仕事面、生活面においても二極化がじわりじわりと現れていますね。
国土交通省 <ここがポイント地価公示

販売図面

今までCanvas7というグラフィック・ドローソフトで販売図面を作成していました。
しかし、パソコンの進化とともに、対応のOSバージョンが未対応(WinMEまで)になってゆき、バージョンアップをしなければならなく。また、ソフト柄保存容量が1MB位になり保存も大変なものでした。
そこで、購入しようとソフト代を調べてると○万円と意外に高く、他に何か良い方法がないかと以前から探していました。
そこで、ある本をみて、普段使っているWordで作れる事を知り、本日、Wordにて販売図面を作ってみました。
数時間掛かりましたが、ようやく費用を掛けず作成する事が出来ました。
また、保存容量も少なく済み、意外にきれいに出来ました。(角張っていますが)
これからは、徐々にWordにて作成してゆきたいと思っています。


2006年3月9日木曜日

桜帯

本日は、HPの上部にある帯のバック画像を外部ファイル化して、すぐ全体の画像が変わる様に調整しました。
今まで、竹やぶの画像でしたが、春が間近なのでにしてみました。


2006年3月8日水曜日

戦災資料センター

江東区北砂1丁目にある「東京大空襲・戦災資料センター」が増築される事になったそうだ。
来館者が一人ひとりの被災者を想像できるよう常設展示を手厚くし、一定期間の特別展示のスペースも確保したいとの事。
工事は、来年3月の完成を目指して今夏から工事に入る。




2006年3月6日月曜日

電気用品安全法

pse_1.gifpse2.gif何?と思われる方が多いかと思いますが、
平成11年に電気用品取締法(旧法)が電気用品安全法(新法)に改正され、平成13年4月1日に施行され、規制対象製品には新法マーク(PSE)を表示することが義務付けられ、平成18年4月1日以降、新法マークが表示されていない対象製品を販売又は販売目的で陳列することはできない。(詳しくは、経済産業省サイトへ)
つまり、PSEマーク(機器の背面付近)が付いていないものは4月1日から販売できないことになるそうです。
賃貸不動産を借りていた方が、引越しのとき、引っ越したときに利用していたリサイクル屋に不用品を買い取ってもらうようにしていた事が、PSEマークがついていないと買い取ってもらえないらしい。『販売できないもの=買い取らない』
これから、物を売るときは、PSEマークの確認を。
追記:2006/03/14
以前から音楽業界で問題になっていた『ビンテージ』と言われる中古電子楽器については、以下の条件に当てはまれば簡単な手続きでの売買をできるようになるようだ。
  • 電気楽器、電子楽器、音響機器、写真焼付器、写真引伸機、写真引伸用ランプハウスまたは映写機のいずれか
  • すでに生産が終了しており、他の電気用品により代替することができないものであって、かつ、希少価値が高いと認められるものであること
  • 電気用品取締法に基づく表示などがあるものであること
  • 当該電気用品の取扱いに慣れた者に対して国内で販売するものであること
追記:2006/03/24
マークなし販売容認=経産省、周知不足認め軌道修正した。〔Yahoo,時事通信〕
新制度の対象となる中古品についてマークの取得に必要な安全検査体制が整うまで事実上の販売を継続できるようにすると発表した。


2006年3月2日木曜日

明日は、ひな祭り[桃の節句]

あしたは、女の子の節句『ひな祭り』です。

ひな壇初節句のひな祭りは、身のけがれを祓う災厄除けの行事らしい。
ひな祭りは、高貴な生まれの女の子の厄除けと健康祈願のお祝いとしての「桃の節句」が、庶民の間にも定着して行ったお祝いごとです。ですから単なるお祭りではなく、お七夜やお宮参りと同じく女の赤ちゃんのすこやかな成長を願う行事、いうなればお雛さまは、赤ちゃんに降りかかろうとする災厄を、代わりに引き受けてくれる災厄除けの守り神のようなものだそうだ。

気を付けなければならない事。
  1. ひな飾りは、前日ではなく、2月の雨水の日(うすいのひ:2月19日)が縁起がよいのでその日に飾りましょう。(日は過ぎてますが。)・・・前日に飾りすぐしまう事を「一夜飾り」と言って縁起が悪いとされています。
  2. ひな祭りが過ぎたら、早めにしまう事。・・・お節句が終わってもいつまでも飾っていると女の子の婚期が遅れると昔から言われています。
そんな事を頭の片隅に思いながら、女の子は、明日のひな祭りを楽しみましょう。
男の子は、5月5日の子供の日『端午の節句』を待ちましょう。


災害時協定

江東区報でご存知かと思いますが、江東区は災害時の為に、相互応援に関する協定を2006年1月末に結ばれたそうです。
栃木県の大田原市と埼玉県の秩父市。
この協定により食糧・水・生活必需品・医薬関係・災害に必要な機器等について協力していただけるとの事です。(感謝×2)
このような協力関係は、阪神淡路地震の時も活用され、これから重要になってくると思います。
いつやってくるかわからない地震。
準備していても、何か足りないものがでてくると思いますが、準備しましょう。
そして、文化や人の交流も盛んになってもらいたいと思います。


2006年2月28日火曜日

明日から三月

草木が芽吹く弥生の月。
残念ながら、明日は、一日中雨ですが、雨も草木にとっては良きもの。
賃貸関連は、これから新たな住まいで過ごそうとする方で、賑わう時期ですね。


2006年2月27日月曜日

無空

空吸い込まれる空 澄み渡る空。
たまに、空を見上げると心が健やかになり、思いは空高く。
最近、空や夜空を見る事が少なく、ふっと眺めてみると、時間概念を忘れてしまうようです。
東京の星空は、スモッグや都会の光で見え難いですが、地方に行ったときには、数時間眺めている事もあります。
皆さんは、どうしてますか?
たまには、良いですよ。
こんな思いを抱きつつ
いつか、空を自由に駆け巡ってみたいと思う今日この頃。。。


2006年2月26日日曜日

クローラーと順位

最近、気にしている事があります。
それは、検索エンジンのクローラー。
以前は、Googleが2週間に一度、巡回してくれていたのに、最近は、一ヶ月に1回しか、メインのホームページに来てくれないんですよ。
Yahooは、2日に一度来てくれくれるのですが・・・・。
巡回頻度は天任せで、自分としては、よく更新する事しかできないんです。
そうすれば、来てくれるもんだとやっています。
もう1つは、当社を知ってもらうには、ネット検索で上位に来ないと知ってもらえないので、試行錯誤で試している事があります。
それは、検索順位の上昇です。
一部のキーワードでは1ページ目にあるのですが、賃貸では1ページ目くらいに来るのは、難しいです。
最近は、無駄を省き、スリム化して検索エンジンが見やすい様に自分的にしています。
皆さんは、どんな事を意識してホームページを作っていますか?




2006年2月24日金曜日

変な季節ですね

 昨日の予報では、今日は雪・・になるはずでした(冬かよっ)が、雨になりました。
 春がもう間近かなっと思わせる陽気で先日、朝日新聞の一面に書いてありましたが、横十間川につくしはが生えていたそうです。
 春が・・・と思いきや寒い日になったりと気温の上下が激しい季節ですね。
 これは、以前から言われる?温暖化のためでしょうか?




2006年2月23日木曜日

昨日は寒かったですね

昨日、外で案内をしているときや外出しているとき、また、真冬が戻ってきたかと思いました。
最近は、暖かい日がたまにあり、春が来たかな?と思わせる陽気だったのに。
こんな寒い日は、冷え性の方はつらいですね。
そんな方に、以前、テレビでやっていた血流改善方法をお伝え致します。
まずは、耳折チェックをしてみて下さい。
左右の耳を中央部分を軸に縦に折る。(耳の上下をくっつける)。
そのときに耳の後ろは痛いですか?
自分は、うっすら右が違和感があります。
なぜ、耳折なのか?
それは、耳に毛細血管が見えやすく、多くある部分だからです。そこを折ると痛みが感じられるのは、毛細血管の血流が悪い状態、痛みが出るそうです。
毛細血管の血流が悪いと、免疫機能が下がったり、代表的なのが冷え性です。
原因は、日常のストレスなどがスフィンクター(前毛細血管括約筋:毛細血管の出入り口にあるコイル状の小さな筋肉
を拡張、収縮を繰り返して血液を流したり止めたりする)を常に閉まった状態にし、血流を制御しているからだそうです。
そこでおすすめ行動。

  • からだを温める
    毛細血管のスフィンクターを開くには、からだを温めることが大切で、効果的なのが腰の仙骨あたり(お尻の上あたり)
    を蒸気温熱という湿気を使ってからだを温める方法が良いとされています。
    やり方は、温熱用ペットボトルに40度位のお湯を入れて、その周りをお湯で濡らしたタオルで包んだもので1日2回15分/回程度温めると良いです。

  • ぶるぶる運動
    仰向けに寝たじょうたいで、手足を天井にむかって上げ『コの字』になる。
    その状態で、「ぷるぷるぷる」っと手足を振る。1日2回2分程度を目安に行う。

  • 血管の流れをよくするひじき料理
    ひじきは、鉄分(新しい血液をつくるのに必要)が豊富でヨード(心臓を働かせるチロキシンというホルモンの材料)が豊富食材。それによって毛細血管の隅々まで血液が流れやすくなる!
    料理組み合わせで豆腐は、大豆イソフラボンを摂取すると全身の血液が拡がりやすくなるとのこと。

以上、体操などをして血流を良くしましょう!


ブログの書き方

このアドレスでのブログを立ち上げて、3年ぐらい経とうとしています。
最初は、ホームページのサイトの更新ページの代用とでも言うようなページを作成していました。このときは、ブログとは何なのかわからず、みんなが使っているからやってみようといった具合でした。その後、書くことも無くなり、一時開店営業していました。
昨年の年末に(社)東京都宅建業協会・江東区支部で「不動産グログ」の導入セミナーが開催されたとき、ブログと言うものが若干見えてきたと思います。当社に近い「信栄不動産さん」もブログを利用し、(1)来店されるお客様を増すこと (2)お客様に対して当社を知ってもらう (3)当社のイメージアップを図る(4)分かりやすい物件情報の提供 (5)営業時間外のお客様への対応を目的として作成されているとのこと。
当社は、空中階の事務所なので、知らない方が多いので、ネットにより知名度を上げ、知ってもらおうと。また、『こんな不動産屋のページがあったらいいな』を目的として作成しています。
しかし、ブログは、最近書く話題が思いつかず、書き方を悩んでいたときに、本日こんな記事を見つけました。
書きたいように書けなくても、まず書いてみようや関連記事』で
"そんなときは、まず書いちゃえばいいと思うんです。"
"最初から「こうしたい」という強い思いで始めたブログの多くは、大成せずに、自分の理想に届かずに、閉鎖されていきました。最初から完璧を求めたら何もできません。少しずつ、上手になっていけばいいじゃないですか。"
最近話題を集めている『穂村弘 さん?』の詩みたいで、気楽に考えればいつか良くなるだもの。そんな記事をみて、もう少し、ちょっとした身近な思いなどを気楽にブログにしてみたいと考えています。


江戸時代のリサイクル

 以前より、多くの地域に「ゴミ屋敷」「不法廃棄」「仕分けせずゴミを捨てる」など問題が起こっています。
現代は、リサイクルといっても、家庭ゴミにおいては、プラスチック・パック・瓶など仕分けされていますが、江戸時代は、完全リサイクル時代と言われていました。
江戸時代は、現在と違って、ゴミも商売の1つとされ、現在のITと同様にアイデア1つで商売になる。そして、ゴミ処理過程では、ものを作り、そのものが古くなるとゴミとして捨てる。ここまでは、現代と同じ。
しかし、江戸時代は、そのゴミを活かす仕事があり、最後の最後まで利用し、最後は、ゴミ捨て場へ行く。
現在の江東区富岡付近の永代浦にはゴミ最終処分場があったとされ、のちに永代島新田・砂田新田といわれる場所へ移動し、現在の江東区が造られたとの事です。
 現在では、ゴミリサイクル最先端を行くのが、「ドイツ」。
現代の生活スタイルで、如何に環境を壊さず、生活するリサイクル環境が整い、不備、改善の余地がありますが、日本や世界がみなわなければならないシステム、考えだと思います。
日本は、日本のやり方があると思いますが、江戸時代のリサイクル環境と現在のドイツのようなリサイクル環境を組み合わせ、日本でのリサイクル環境を造り、他の分野でも、他にない日本独自のものを創っていってほしいです。
 不動産業も今までのものをより発展・改善させ、お客様・業者がよりよい関係になるシステム環境を創ってゆき、不動産業社=怖いイメージを壊し、資産や生活をサポートしてくれる業界へ目指して行きたいと考えています。



2006年2月22日水曜日

町の情報。教えて

本日、ネットサーフィンしてみたら、こんなサイトがありました。
江東区の身近な疑問/質問を投稿するサイト『誰か教えて』
(K-NET 江東区中小企業支援サイト)
「誰か教えて」は悩みや情報をお持ちの方の情報交換するための場所です。

  • ○○駅の近くのおいしいお店が知りたい!
  • パソコン使い始めたんだけどどうすればいいの?
  • 子供が夜泣いて困ってます!
  • こんな催しがあったよ!

あなたもこんな悩みや疑問、ありませんか?
同じ地域に住んでいる住民同士のふれあい・助け合い・情報交換の場として、
あなたの知っている情報・疑問・質問など、どんどん書き込んでみてください!近所の事に関して教えてもらいたい事があったら利用してみてはいかが ?
サイトのコメント掲載

近所の事に関して教えてもらいたい事があったら利用してみてはいかが ?!


2006年2月21日火曜日

良かったサイトに向かって

当社サイトで、
何か、ご覧の皆様より、

ここをこうゆう風にした方が良い
こんな情報を載せたら便利使いにくい点
など

あったらいいなと言う情報などがございましたら、

この記事の『コメント』より投稿して下さい。
サイト作成にあたり未熟な腕ではありますが、お客様の声を参考にしながら、サイトとお客様のつながりを深めて行きたいと考えております。




2006年2月17日金曜日

torino 2006

雪上のモトクロス
Snow Board Cross(スノーボード クロス)
何が起こりかわからないレースドラマは、面白い!

スピード・バランス・コースの駆け引きなどを観ていて
テレビを見入ってしまいました。

ハラハラ・ドキドキ
この感じが良い!
興奮してしまいました。
日本の女性選手もシングル7位。
よくがんばった。
今後も選手の活躍を・・・
”がんばれ 日本”


2006年2月16日木曜日

江東区の図書館について

私も利用させていただいている「図書館」について
江東区には、多くの図書館があります。
ある図書館で図書等を借りた場合、借りた所以外の図書館でも返却が出来ます。また、インターネットを利用し、Webサイトより図書等の予約・検索が出来ます。
ただし、予約に際しては、まず、貸出カードを作成し、窓口にて、パスワードを発行してもらいましょう。
ここで、注意して欲しい点が、貸出カードは、原則として江東区に在住・在勤・在学の方が対象だそうです。また、作成に際しては、ご自分の住所と名前を確認できるものを持参して下さい。
借りられるのは、本・雑誌あわせて20冊(予約分も含む)、CD・カセットあわせて5点、ビデオ1点、紙芝居5点2週間借りられます。
また、平成17年10月4日より、インターネット(館内OPAC、タッチパネル含む)での予約は、最大ですべての資料あわせて30冊(点)までとなり、それ以上は、図書館にて、予約カードにて予約してもらう様になりました。


2006年2月14日火曜日

今日は暖かかったですね

今日は、午前中は日陰の所は寒かったですが、日向や午後になると暖かく、春も「もう少し」と思わせる陽気でしたね。
��6時頃は、風も強く吹き、これは「春一番」なのですかね・・・・?
そんな事を思いつつ外を歩いていると
っなんと
町中で、蕗の薹(ふきのとう)を発見!!
早速、すこし摘んで、夕ご飯にみそと和えて食べました。
おいしかったです!
今までの、寒い日・暖かい日と交互にきていましたが、明日も暖かいらしいです。


2006年2月13日月曜日

光ファイバー設置できるかな?

家主様へ
賃貸マンションで、光ファイバー通信を使ったIP電話やインターネットが多く設置されています。
今や、電話回線→ISDN→ケーブル→ADSL→光ファイバーとどんどん進化しています。

先日、話を聞いて知った事ですが、
マンションタイプの光ファイバーは、賃貸のオフィスビルにも付けられるようです。

名前からして、居住用の建物しか付けられないと思っていましたが、そうではなかったようです。
ただし、いろいろ、条件があるそうですが、うる覚えの条件を一つ。
MDF(集合電話盤)が、対応か設置可能かが条件の一つだそうです。
これは、NTTの専門の方が、依頼によって建物を見に来て、光ファイバーを設置できるか、光の線を通す管のスペースはあるかなどいろいろ条件があるそうですが調べてくれるそうです。
建物の家主様は、管理業者等に相談してみてはいかがでしょうか?
入居者様へ
光ファイバーが設置導入されているマンションには、電柱から青いケーブルが引き込みされているそうです。
まだ、私は、見た事がありませんが、ネットでは見てみました。
光ファイバーを使ってみたいと思われる入居者様は、管理業者に相談してみてはいかがでしょうか?
集合住宅の場合、設置には、34ヶ月位かかるそうです。
個人的にお部屋に設置の場合は、もう少し早く設出来るそうですが、料金がそれなりになるそうです。


2006年2月9日木曜日

水道・ガス・電気・電話について(江東区版)

引っ越し時第二弾!
水道・ガス・電気・電話を開通させるには?

  • 水道局へ連絡しましょう。
    江東区の場合〔江東区営業所〕:0336404161
    受付時間:平日8時30分から17時15分まで
    または、お客さまセンター:03-5326-1100
    受付時間:月曜日から土曜日(祝日を除く)8時30分から20時まで
    水道局からのお知らせ
    ��月と4月は引越しシーズンでもあり、お客さまからの水道の使用開始や使用中止などのお電話でのお申込みがピークとなります。
    このため、特にこの期間の月曜日と祝日の翌日は、お電話が大変混み合い、繋がりにくくなる場合がございます。
    ご迷惑をおかけ致しますが、ご理解ご協力をお願いいたします。

  • ガス会社へ連絡しましょう。
    東京ガスの場合〔東京ガスお客様センター
    受付時間:月土(祝日除く)9:0019:00
    ��0570002211〔ナビダイヤル〕
    PHS・携帯:03-5722-0111、03-3842-0111、045-948-1100
    インターネットからの申し込み
    受付時間:毎日 7:30AM 翌日 3:00AM
    プロパンガスの場合もありますので、新しいお部屋を契約する時に管理業者等やお部屋にあるガス開通手続きの紙を確認しておきましょう。
    各々プロパンガス会社が都市ガスと違い異なる場合もあるので、注意しましょう

  • 電力会社へ連絡しましょう。
    東京電力の江東区の場合〔東京電力東京カスタマーセンター第一
    受付時間:月曜日土曜日の9時20時 (休・祝日を除く)
    ��0120995 001 PHS・携帯も使用可能)

  • 電話局へ連絡しましょう。
    局番なしの116におかけください。
    営業時間:午前9時午後9時/土曜・日曜・祝日も営業/年末年始を除く
    旧お部屋の退出時に移転手続きが済ましている場合は、再確認をしましょう。


NTT以外のものは、入居されますお部屋のポストなどに各会社の申込書の冊子がある場合もございますので、ご参照下さい。

2006年2月6日月曜日

ドアの調整

現在お住まいのお部屋の戸が開閉しづらいことはありませんか?
昨年、私の住んでいるマンションの補修工事がありました。
その時、初めて気付きましたが、ドアは開閉を長年していますと、ドアと壁の縁をつなげている金具の留めねじが緩んでしまい、ドアが傾いてゆき、ドアの開閉がスムーズに行かない場合もあると知りました。
皆様も、一度、ドアの金具のねじを確認してみてはいかがでしょうか?


2006年2月4日土曜日

ゴミ出しについて(江東区版)

そろそろ、ある方は、新しい新居へ移ったり、お部屋を新しく換える時期が近づいてきました。
そんな方にお知らせ。
もう知っている方もいらっしゃると思いますが、知らない方は参照下さい。
本日は、ゴミ出し日のお知らせ。

当社では、新しく入居されるお客様に、
『ごみと資源の正しい分け方/出し方』の冊子をお渡し致しています。

詳しくは、冊子か江東区のホームページの生活情報/環境・ごみ/ごみの出し方を参照して下さい。


2006年2月3日金曜日

新カテゴリ設置2

本日、記事数はまだ少ない状況ですが
二つのカテゴリーを追加しました。

オーナー様通信』、『入居者へです。
オーナー様通信は、現在、不動産を所有しているお客様への発信を目的とした、お知らせです。
入居者へは、新しくマンションへ入居されるお客様や、すでに入居されているお客様への回覧板みたいなお知らせです。
今後もお客様に『良かった』と思えるサイト作りをしてゆきたいと考えています。


今日は、節分の日

はー外!はー内!
今日の夕方、夜には、各家庭でこんな声が聞こえてくるでしょう。
豆を撒く際には掛け声をかける。掛け声は通常「鬼は外、福は内」であるが、地域や神社によってバリエーションがあるらしい。
鬼を祭神または神の使いとしている神社、また方避けの寺社では「鬼は外」ではなく「内」としているんだそうだ。
  • 京都府福知山市三和町の大原神社は「鬼は内、福は外」
  • 千葉県成田市の成田山新勝寺は「福は内」
  • 奈良県の蔵王寺は「福は内、鬼も内」
  • 岐阜県可児郡御嵩町の鬼岩福鬼まつりでは「鬼は内」
  • 埼玉県比企郡嵐山町の鬼鎮神社では「福は内、鬼は内、悪魔は外」
豆まきと同じく『恵方巻
今年の恵方は南南東
節分の日に、その年の歳徳神(としとくじん)の位置する方角「恵方」に向かって巻き寿司を無言で丸かぶりすると、幸せになれるという風習があります。巻き寿司には「福を巻き込む」という願いが込めまれ、切らずに食べるのは「縁を切らない」という意味からきています。


2006年2月2日木曜日

3基のアンテナが揃いました。

まだ、改良途中ですが、
三基のアンテナ。つまり、情報発信元が揃いました。
  • 一つ目は、パソコンでみられる「ホームページ
    Google mapとの基本的融合

  • 二つ目は、パソコンやRSSリーダー等でみられる「ブログ

  • 三つ目は、携帯からみれる「携帯サイト」
三つ目の携帯サイトは、まだページを作っただけで、基本的なページです。
実稼働していません(一件、返信先が携帯アドレスで、物件案内を携帯サイトアドレスを送信して案内した事が先日ありました。)が、これから、『QRコード』を利用しての広告を作っていきたいと思います。
QRコードを作ってはみたのですが、自分は、QRコードを読み取れる携帯を持っていませんので、実際、QRコードが読み取れ、携帯サイトに飛ぶのか疑問符が付きます。
QRコードは、ホームページの下か、ブログのサイドに付けましたので、読み取って見て下さい。


昨日、地震

きのう20時48分、自宅にてくつろいでいた所、グラグラと地震が起きましたね。
震度3でした。
最近、関東や南海・東南海地震があと数十年以内に近じか起こる可能性があると報道や特集がメディアで取り上げられていますね。
以前の自分は、地震が「いま、地震だ」程度の感じで静観していましたが、このような可能性などを見てると、「いつ来るのか?」と不安になります。
自宅では、地震の時に備え、食料と水などは、備蓄用意してるんですが、『トイレ問題』がどうすべきか考えています。
先日、メディアでも取り上げられていましたが、道路にある下水道を使った、マンホールをトイレにする、又は、公園に長方形のものを設け、非常時には、そこに仮設トイレを設置するといった方法が取り上げられていました。
参考に、ネットにあった、記事を紹介します。

世田谷区では災害用マンホールトイレ・井戸の整備を進めています
市民・防災・葛飾(震災時のトイレ)

江東区のマンホールは、使えるのかな?


2006年2月1日水曜日

求む!収益不動産。

収益不動産売却
現在、お客様の中で、『一棟マンション』をお持ちのお客様は、いらっしゃいませんでしょうか?

今は、歴史的な低金利の時代です。
また、平成2年頃のバブル時代と違いまして、不動産の値上がりを求める期待値は下がりました。
不動産は、どんなに良い場所であっても収益(利用されている)をあげて初めて良い物件です。
収益を上げていなければ、固定資産税を取られるだけです。
収益を上げていない、また、ただ持っている不動産は売却して、現金または、収益の上がる不動産に、買換えましょう!。
今は、そのような時代の流れです。
収益不動産の運用等のお問い合せ、お待ちしております。
また、収益物件をお探しのお客様も、お問い合わせ下さい。
⇒ ⇒ 収益物件のことなら (有)東京明和コーポレーション


2006年1月21日土曜日

物件の写真を追加

今日初めに、外観写真と間取図とは別に、その他の写真を掲載してみました。
ご覧下さい。


ブログとサイトを連結?

本日、ブログとの連携を考え、チョッと手を加えてみました。
当社サイトの中でタイトルの横等に
居住用・事業用の賃貸・売買と収益物件と当社より (ブログ版)とリンクを設置してみました。
今までサイトよりブログに行ける所は、
各トップページの左下のブログhito.gif リンクよりしかありませんでした。
どんなもんでしょう?!


2006年1月20日金曜日

新カテゴリ設置

今日は、報告までですが、
『良かった』サイトに向かって!」と題しまして
当社のサイト(メインページやブログ)をお客様が利用しやすい様に手を加える過程報告の場を設置致しました。
何か、ご覧の皆様より、

ここをこうゆう風にした方が良い雪だるま
こんな情報を載せたら便利
  ・
  ・
  ・

ございましたら、リンク先の「コメント」に書いて下さいね。
「利用して良かった」と思うサイトを目指しています。

今後とも、当社をごひいき下さいますよう
宜しくお願い致します。
m(-_-)m

明日は、東京も雪になりそうですね。