賃貸募集は、どのように広告しているのでしょうか？

入居者募集する場合はどうするの？

一般的に、募集する方法は、

• 店頭にて紹介・掲示
• ネット広告媒体に載せる
• 口コミ（SNSもそうですが、人づてにお勧めしてもらう）

ネット広告媒体では、どんなところがあるの？

主に

• athome（アットホーム）
  
• SUUMO（スーモ）
  
• Homes（ホームズ）
  ですが、不動産会社加入の協会のサイトもあります。
  
  弊社の場合は、全国宅地建物取引業協会連合会ですので、
• ハトマークサイト
  
• 不動産ジャパン

複数の不動産業者が広告している物件？

各々の広告サイトを検索していると同じ物件を複数の不動産業が掲載している物件があります。

これは、貸主が、複数の不動産業者に募集を依頼している場合又は、管理業者が2次掲載として募集広告を許可している物件だからです。

前者の場合は、どこでも構わないので契約してほしいと考える方の為、他のお部屋との管理については二の次になっている場合があります。契約業者＝管理業者の可能性が大。

なぜなら、ご自身のお部屋の上から異音がする場合、管理業者にお話すれば、スムーズに上の方にお話が行き対応して頂ける可能性が高い。ですが、管理業者が違うと、直にお話しできないので、貸主を通してお話する形になる可能性がある為です。

新しい賃貸物件の場合は、違う業者でも良いかもしれません（変な入居者が入居しづらい。募集窓口は多いが、管理業者は1つの為、問題が起こりづらい）が、古い賃貸物件の場合は、その可能性が高い傾向があるかと思います。

新しくない賃貸物件で、長く住まわれるのであれば、1社で募集している所が良いかもしれません。